Résidence LE PATIOA – Bayonne

33 chemin de Trouillet

Cette résidence à l’architecture bioclimatique respecte certaines règles élémentaires pour le respect de la nature. Cette architecture sera en symbiose avec votre bien-être et le respect de l’environnement permettant une meilleure qualité de vie.

Le Patioa est constitué de 17 appartements neufs tous traversants puisque le centre de votre résidence est composé d’un Patio luxuriant et verdoyant. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif ceux des étages disposent de terrasses ou balcons loggia.
Les toitures terrasses sont végétalisées, des écrans végétalisés courent le long de la façade.

Panneaux solaires sur la toiture terrasse de l’attique.
Tous les appartements possèdent au moins un parking privatisé couvert.

Votre résidence présente le grand avantage d’être proche de tous les accès à la ville et aux commerces.
Le cœur de la Résidence LE PATIOA est verdoyant, elle est située dans un écrin luxuriant, lumineux et intimiste en pleine ville.

Typologies	Surfaces
T2	54,31 m²
T3	De 69 à 113 m²
T4	De 81 à 113 m²
T5	133 m²

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Demande d’informations

Prestations

Cuisine équipée plaque vitrocéramique
Réfrigérateur congélateur, Hotte
Salle d’eau équipée avec machine à laver le linge.
Bac à douche extra plat 90X120 cm
Paroi douche vitrée
Carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie
Parquet dans les chambres
Chauffage électrique
Vidéophone « Intratone© » et digicode
Volets roulants électriques ou volets battants bois.
Terrasses en dalle céramique sur plot
Alarmes individuelles à détecteur de mouvement
Ascenseur
Espaces verts privatif au RDC

La ville de BAYONNE

Quand on pense à une ville vivante en Aquitaine, Bayonne est la première ville du Sud-Ouest où il fait bon vivre et s’installer en famille.
Entre montagne et océan, Bayonne ville d’art et d’histoire, offre une situation géographique exceptionnelle.
Traversée par l’Adour et la Nive, elle est une des principales villes du Pays Basque dont l’architecture se caractérise par ses maisons à colombages, ses remparts, sa citadelle et sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l’humanité.
Bayonne s’inscrit dans une dynamique de développement. L’aéroport, situé à moins de 10 minutes au centre, dépasse le million de voyageurs annuels, le port est au 9ème rang français, le Parc Technicité offre 2 300 m2 d’espaces dédiés aux entreprises d’ingénierie, d’aéronautique, de robotique.
L’Agglomération compte des implantations industrielles de poids à l’image de Dassault Aviation, Celsa France, Technoflex.
Situé en plein cœur de ville, un pôle universitaire accueille plus de 2 200 étudiants dans des formations variées BTS, IUT, DUT, Arts, Préparation aux grandes écoles.

Situation du programme

Votre résidence est située dans le quartier Arrousets. Sur la rive droite de l’Adour, dans un quartier tranquille et rural de Bayonne.

Le quartier profite d’un environnement verdoyant et de la proximité des grands axes, qui facilitent l’accès au centre-ville historique de Bayonne, aux zones commerciales de la rive sud.

Le quartier Arrousets offre aussi un accès aisé à la côte sableuse et aux autres villes basques (Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye) et à l’Espagne. Idéalement situés à la frontière du Pays basque et des Landes.

Calme et résidentiel, le quartier Arrousets offre une belle qualité de vie à proximité des berges de l’Adour.

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